Que faut-il savoir avant de déménager à Saint-Denis de la Réunion (974) ?
Principale ville de l’île de la Réunion et 19e commune de la France, Saint-Denis est la première ville de l’outre-mer. Située sur le littoral Nord de l’île, la cité qualifiée de musée à ciel ouvert, est conviviale. Envie de déménager à Saint-Denis pour profiter du soleil ? Cet article vous dit tout ce que vous devez savoir.
Saint-Denis de la Réunion les informations pratiques et les principaux quartiers
Voici l’identité de la cité en quelques infos clé.
Saint-Denis de la Réunion en chiffres
D’une superficie de 142,8 km², la cité aux 150 000 âmes, compte 69 547 logements. Elle s’étend de la Grande Chaloupe à l’Ouest, jusqu’à la Rivière des Pluies à l’Est, puis se prolonge en hauteur jusqu’à la Roche Écrite (2 276 mètres). Sa densité est de
1 013 hab./km².
La cité dyonisienne accueille 28 067 entreprises dont 25 632 sièges et 2435 établissements.
Les principaux quartiers de la ville
Centre
● Présentation :
Le centre-ville autrement appelé le Grand Carré est marqué par une architecture du 18ième siècle et la présence de maisons typiquement créoles. Les axes principaux qui parcourent le centre-ville sont la rue du Maréchal Leclerc et la rue de Paris.
● Immobilier :
- Appartement : entre 1 820 € et 2 512 € le m2
- Maison : entre 2 371 € et 3 032 € le m2
La Montagne
● Présentation :
Quartier semi-urbain et très résidentiel avec une majorité de maisons et d’appartements, il est encadré par la Grande Chaloupe, le quartier de Petite-Île, la Plaine d’Affouches et la Roche Écrite.
● Attractivité :
À 15 mn de ‘’La Montagne’’, on peut visiter le Saint-Bernard qui est une ancienne léproserie du XIXe siècle, devenue aujourd’hui, un petit centre artisanal agréable et convivial.
● Immobilier :
- Appartement : entre 1 823 € et 2 512 € le m2
- Maison : entre 2 126 € et 3 021 € le m2
Bas de la Rivière/Petite-Île
● Présentation :
De part et d’autre de la rivière Saint-Denis, se situent ces deux quartiers urbains et résidentiels. On y trouve beaucoup d’appartements et de logements sociaux.
● Attractivité :
‘’Marche Patrimoine’’, est un itinéraire au cours duquel l’on découvre, l’histoire du quartier du Bas de la Rivière.
● Immobilier :
- Appartement : entre 2 165 € et 2 115 € le m2
- Maison : entre 2 165 € et 2 115 € le m2
Saint-Denis de la Réunion : équipements et infrastructures
Le niveau d’équipement de la ville
● Hôpitaux et cliniques : la commune de Saint-Denis compte deux cliniques (Sainte-Clothilde et Saint-Vincent) et un hôpital (CHU Félix Guyon)
● La commune est dotée d’équipements sportifs privés et associatifs. Des centres nautiques, de petits stades, des dojos et autres gymnases se partagent entre amateurs et professionnels du sport.
● L’université de la Réunion dispose de plusieurs campus sur la commune de Sint-Denis
Le transport en commun
● A Saint-Denis, on trouve le réseau de bus AlterNéo (mis en place par la CIVIS) qui dessert également les communes de l'Étang-Salé, Saint-Louis, Cilaos et Petite-ile.
Trajet Paris – Saint-Denis
● Par avion, la durée est de 11 à 12 h. 4 compagnies assurent ce direct.
● Le trajet par bateau est plus dédié au déménagement. La durée du voyage est de 30 jours.
Saint-Denis de la Réunion : faiblesses et atouts
Points faibles
● Insécurité :
Si vous déménagez à Saint-Denis, il faut savoir que le risque pour un ménage d’être cambriolé est de 1 sur 130. Le risque de se faire voler dans un lieu public est de 1 sur 52. Le risque d’être agressé ou violé est de 1 sur 845.
● Propreté :
Les dépôts sauvages sont le principal fléau en matière de salubrité publique. La commune s’est engagée dans une lutte vigoureuse contre cette pratique (amendes et poses de caméras de surveillance).
● Niveau de vie :
39 % de la population de l’ile de la Réunion (332 500 personnes exactement), vivaient sous le seuil de pauvreté en 2018. Voici quelques références pour comparaison : la pauvreté touche 15 % de la population en métropole et 30 % en Martinique
Les atouts de Saint-Denis de la Réunion
● C’est un climat tropical humide qui règne à Saint-Denis. Cependant, dans le centre-ville, le climat est sec parce que les pluies s’arrêtent souvent à l’Est. Le soleil y est fort, chaud et beau.
● Quand on déménage à Saint-Denis, on s’accommode facilement à la cuisine réunionnaise, diversifiée et réputée piquante. Influencés par la gastronomie malgache, les plats réunionnais contiennent toujours le cari. Le rhum orangé ou le punch constitue l’apéritif traditionnel.
● La vie culturelle est animée avec notamment les lieux culturels suivants : la médiathèque François Mitterrand, l’École Municipale de Musique, de Danse et d’Art Dramatique (loulou Pitou)
● Le coût de la vie à Saint-Denis, est 7,1 % plus cher qu’en métropole avec des revenus 30 % plus bas. Une des raisons pour cela est le faible développement d’entreprises industrielles sur place.
Je déménage à Saint-Denis de la Réunion : où louer un garde meuble ou un box de stockage près de chez moi ?
Penser à utiliser un espace de stockage pour votre projet de déménagement à Saint-Denis. Cette solution pourrait s’avérer intéressante pour réduire votre stress et prendre le temps nécessaire au choix de votre logement. Les box de stockage peuvent être accessibles 24/24h et 7/7j et parfois en accès direct avec votre véhicule (ce qui est communément appelé mode drive). Les tarifs dépendent de plusieurs paramètres, n’hésitez pas à consulter cet article sur le prix d’un garde meuble en France, vous y trouverez également de bons conseils pour réduire le coût de votre espace de stockage. L’offre de garde meubles et de solutions de stockage à la Réunion est développée, vous trouverez nécessairement une solution correspondant à votre situation géographique et votre budget.