Que faut-il savoir avant de déménager à Castres ?

Castres est une sous-préfecture du Tarn (81) en région Occitanie. La commune compte environ 42500 habitants, et plus de 80 000 si on compte la communauté d’agglomération de Castres-Mazamet. 

Emplacement Géographique

Castres est implanté à 70 kilomètres de Toulouse, à 40 kilomètres au sud d’Albi, et 16 kilomètres de Mazamet. La commune est traversée par le cours d’eau Agout, qui se jette dans la rivière du Tarn.

Voici quelques communes qui sont proches de Castres : Burlats, Montfa, Lacrouzette, Labruguière, Lagarrigue, Saint-Jean-de-Vals, Roquecourbe, Saix, Mazamet. Plus loin, il y a Albi, Revel, Gaillac, Lavaur.

Quartiers et axes principaux à connaître

Quartiers à connaître : 

  • Briguiboul-Laden Petit Train, au sud de Castres;

  • Capelanie-Hauterive, au sud;

  • Centre-ville;

  • Faubourg Nord;

  • Lameilhe, au sud;

  • Le Rose-La Michonne-Le Corporal, à l’ouest;

  • Martinet Rolandou, à l’est;

  • Melou-Chartreuse, au sud ouest;

Axes principaux, places de Castres : 

  • Avenue Charles de Gaulle;

  • Boulevard Henri Sizaire;

  • Rue Amiral Galiber;

  • Avenue de Lavaur;

  • Avenue de Lautrec;

  • Avenue d’Albi;

  • Place Jean Jaurès;

  • Place Pierre Fabre;

Immobilier

Castres est une ville où les habitants vivent plutôt dans des maisons, ce qui représentent presque 60 pourcents de la population.

Le prix moyen du m² à Castres est de 1700 euros (soit 1700 euros en moyenne le m² pour un appartement, et 1600 euros le m² en moyenne pour une maison). Les quartiers les plus chers sont ceux du nord, notamment les zones de Gourjade-Borde Basse et Travet Sercloise. 

En fin 2022, cela représente une hausse de plus de 30 pourcents sur les 5 dernières années. On note un attrait de plus en plus important pour cette ville venant de la part des Toulousains qui recherchent des habitats à moindre coûts dans la périphérie urbaine de la capitale occitane. Se faisant les prix ne peuvent que tendre à la hausse en raison de la crise du logement qui sévit sur Toulouse depuis des années. Louer un bien immobilier coûte en moyenne 9 euros le m² sur Castres.

Economie

Si Castres reste largement connu pour son industrie pharmaceutique en relation avec les laboratoires Pierre Fabre, les secteurs de la chimie et de l’informatique/électronique sont présents grâce aux groupe Eads, Thales et Air Liquide. Castres développe également un pôle de haute technologie tourné vers l’économie numérique, la cybersécurité et le réseau haut-débit (IMS Networks).

Enfin, on note la présence du 8e RPIMA de parachutiste d’infanterie de Marine, soit un contingent de plus de 1000 individus et leurs familles qui stimulent l’économie locale.

Enseignement supérieur

ISIS Castres (rattaché à l’université Champollion) forme des ingénieurs spécialisés dans le numérique dans le secteur de la santé.

IUT rattachés à Toulouse III Paul Sabatier, concernant la chimie, le numérique, le multimédia, mais aussi sur les process de commercialisation et de contrôle de la qualité dans l’industrie.

Patrimoine

  • Les Maisons sur l’Agout, en centre-ville, sont des édifices anciens dont on retrouve des traces au Moyen-Age. Avec leurs façades colorées et leurs structures en bois, elles forment en centre-ville ce que l’on nomme la “Petite Venise de l’Occitanie”;

  • Les hôtels particuliers de style Renaissance : Hôtel de Poncet, Hôtel de Viviès, Hôtel de Nayrac, Hôtel de Jean-le-Roy;

  • La cathédrale Saint Benoît;

  • Le Carillon de la Platé;

  • Le couvent des Cordeliers; 

  • Le Musée Goya, dans l’ancien palais episcopal, est un musée consacré à l’art hispanique, c’est le plus grand musée de France sur cette thématique après le Louvre). Il vient de faire peau neuve après trois ans de travaux;

  • Le musée Jean Jaurès est une infrastructure culturelle dédiée à l’homme politique originaire de Castres (né le 3 septembre 1859);

  • Le théâtre de style rococo, en face du jardin de l'Evêché;

Parcs et nature

  • Jardin de l'Évêché (jardin à la française dessiné par André le Nôtre, 17ème siècle), ouvert toute l’année;

  • Jardin du Mail;

  • Jardin Frascaty est un espace de 5000 m² avec bassin et jeux pour enfants;

  • Le Sidobre, qui reste le plus grand plateau de granit d’Europe. La Pierre clouée de 800 tonnes est une curiosité géologique locale;

  • Castres est une ville fleurie et esthétique sur le plan végétal (label 3 fleurs). Pour ceux ayant la main verte, voici quelques exemples pratiques pour ranger les outils de jardinage;

Infrastructures sportives

  • Le Stade du Castres Olympique Pierre Fabre accueille les compétitions du top-14;

  • Le complexe Archipel abrite un patinoir et un réseau de piscine;

  • Golf;

  • Un centre équestre;

Infrastructure de transport

L’A69 devant relier Castres à Toulouse (55 kilomètres) est en cours de construction depuis le début de l’année 2023. A terme, elle permettra d’économiser une vingtaine de minutes de trajet, entre la sortie 2 de l’A68 et la rocade de Castres.

Les lignes TER font la jonction entre Toulouse et Castres.

L’aéroport de Castres-Mazamet propose des liaisons fréquentes vers Paris.

S’installer comme particulier ou renforcer sa présence professionnelle sur la commune de Castres : le choix du garde-meuble

Pour les futurs castrais sur le point de s’installer, il est possible de louer un box de self-stockage sécurisé à Castres. La solution du garde-meuble à Castres présente le mérite de limiter l’accumulation du stress et de ne pas laisser les personnes en train de déménager encombrées dans les cartons chez elles.