S’installer dans le quartier de Purpan à Toulouse
La métropole toulousaine est un poumon économique important dans le sud-ouest de la France. Beaucoup d’actifs y déménagent après avoir trouvé un nouveau travail et un logement dans la commune ou dans sa périphérie urbaine. Il y a de nombreuses communes dans la ceinture urbaine de Toulouse avec une poussée démographique importante. Parmi ces secteurs, il y a Purpan.
Position géographique et population
Ce quartier de 2.2 km² est à l’ouest de Toulouse, au sud de Blagnac. Il est délimité au sud et au nord par le périphérique de Toulouse, et par le Fil d'Ariane à l’ouest, à la frontière de l'aéroport de Toulouse Blagnac.
Au dernier recensement il y a environ 8500 habitants sur Purpan, avec une catégorie socio-professionnel toujours plus représentée, celle des cadres. La poussée démographique n'est pas prête de ralentir dans ce quartier, surtout au niveau des Arènes-romaines Purpan, et comme dans toute la couronne urbaine de Toulouse.
Les personnes souhaitant s’installer sur Toulouse, dans le quartier Purpan ou ailleurs peuvent consulter ces quelques conseils pour réussir un déménagement.
Economie locale, zones urbaines clés
Purpan reste un pôle économique et d’emploi important sur Toulouse grâce à la présence de l'aéroport et de l’industrie spatiale, du CHU de Purpan, et des centres de recherche de la santé. Ce quartier possède aussi sa propre zone commerciale.
CHU Purpan, qui reste l’un des gros hôpitaux de Toulouse avec l'hôpital Larrey. Il est aussi reconnu dans le monde ;
L’écoquartier de la Cartoucherie ;
Le centre commercial Purpan, route de Bayonne, en face du CHU Purpan ;
Airbus site Louis Bréguet en périphérie ;
Études supérieures
L’école d'ingénieurs Purpan est spécialisée dans la formation d'ingénieurs dans l’agroalimentaire et l’agriculture. Plus de 1200 étudiants s’y forment chaque année. L’école est au sud du quartier, proche de l’A620 et du jardins du Barry;
L’Ecole vétérinaire de Toulouse est l’une des 4 écoles vétérinaires nationales de France. Plus de 800 étudiants y suivent les cursus ;
Institut de formation hôpital Purpan ;
Logement et marché de l’immobilier
Toulouse est une métropole au marché de l'immobilier très tendu depuis quelques années maintenant, la crise sanitaire n’ayant rien arrangé à ce fait. Les offres de nouveaux logements sont insuffisantes par rapport à la demande toujours croissante. On constate aussi une disponibilité de plus en plus réduite au niveau du marché des petits logements.
Sur Purpan, le marché de l’immobilier est très largement dominé par celui des appartements, (soit plus de 95 pourcents). On note aussi la présence d’étudiants un peu plus nombreux chaque année en raison de la présence des cursus universitaires liés à la santé, et aux écoles d’ingénieurs locales:
Le loyer est en moyenne de 14 euros le m² sur le quartier de Purpan ;
Le prix du m² sur le quartier de Purpan est en moyenne de 3400 euros en ce début d’année 2023, ce qui représente une augmentation de près de 25 pourcents sur les cinq dernières années. Pour une maison, cette moyenne est de 3300 euros par m², contre 3400 euros le m² pour un appartement ;
Circulation
Mieux vaut éviter le périphérique aux heures de pointe, c'est-à-dire le matin dès 7 heures-8 heures, et le soir à partir de 17 heures. Pour Purpan, la zone de tension est sur la sortie 29 du périphérique et au niveau de l'échangeur entre l’A620 et l’A624.
Stationner dans l'hôpital de Purpan est aussi complexe en raison de la forte occupation des services, et du nombre de patients et d’étudiants dans le secteur de la santé.
Infrastructure
Purpan est bien desservie en transport public. Le tramway passe par ce quartier via les lignes 1 et 3, sans parler des bus Tisséo. On compte aussi plusieurs stations de vélos.
Enfin la future ligne C du métro (Colomiers-La Cadène) permettra de desservir le quartier en 2028 (arrêt Jean Maga).
Parcs
La coulée verte du Touch, qui est un chemin de terre aménagé, avec jardin et plan d’eau ;
Le jardin du Barry, 33 hectares, qui va faire peau neuve prochainement, avec notamment la construction d’un arboretum ;
Pour déménager à Purpan
Un déménagement est toujours une source de stress supplémentaire. S’installer sur Toulouse dans le quartier de Purpan quand les places de parkings manquent et avec une circulation dense aux heures de pointe peut vite s'avérer plus compliqué que prévu. Pour limiter l’accumulation de stress, louer un box dans un garde-meuble sécurisé sur Purpan devient un atout car il devient possible de contrôler le déplacement des affaires dans le temps et éviter les incidents à répétition. Un petit box de 1-4 m² ou des surfaces plus importantes de 20 m² sont toujours fort pratiques pour les familles en période de déménagement ou les entreprises qui souhaitent stocker du matériel.